Dossier d’œuvre architecture IA21002493 | Réalisé par
Dufoulon Fabien (Contributeur)
Dufoulon Fabien

Fabien Dufoulon, chargé de recherche. Région Bourgogne-Franche-Comté, service Inventaire et Patrimoine, 2018-

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  • opération ponctuelle
immeuble de bureaux dit Le Richelieu
Œuvre étudiée
Auteur
Copyright
  • (c) Région Bourgogne-Franche-Comté, Inventaire du patrimoine

Dossier non géolocalisé

Localisation
  • Aire d'étude et canton Communauté de communes de l'agglomération de Dijon
  • Commune Dijon
  • Adresse 10, 12, 14 boulevard Carnot , 6 rue Prieur-de-la-Côte-d'Or
  • Cadastre 2026 BS 227

L'immeuble est construit sur le site occupé par la chocolaterie Lanvin à partir de 1926, et par l'hôtel particulier de la famille de ses propriétaires (10, boulevard Carnot). À la fin des années 1960, l'activité est transférée dans le nord de l'agglomération, rue de Cluj (usine Chocolaterie de Bourgogne de 2013 à 2021), libérant le site historique en centre-ville. Les dirigeants confient sa transformation au cabinet Auguste Thouard, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, qui met en concurrence plusieurs promoteurs. Parmi ceux-ci, la Société d'études et de constructions immobilières normalisées (SECINOR) décide de lancer une étude de rentabilité pour une opération visant à démolir ou transformer les bâtiments existants, et à créer un ensemble de logements de standing et de bureaux. La définition du projet, et plus tard sa réalisation, sont confiées à l'architecte dijonnais Alain Tissot. Pour réduire les coûts de démolition de l'ancienne usine, il est décidé de conserver les infrastructures existantes en béton armé ; elles sont transformées (parc de stationnement, caves, réserves et locaux techniques au sous-sol) et complétées par des fondations ponctuelles pour soutenir l'immeuble du boulevard Carnot. De même, le tunnel de déviation d'un bras du Suzon est conservé. Cette réflexion globale permet à SECINOR de proposer un prix d'achat du terrain supérieur aux offres de ses concurrents. Le programme comprend 18000 m2 dont 8000 m2 de bureaux. Le nom de l'immeuble fait référence à la demi-lune de Richelieu, construite à cet emplacement dans la première moitié du 17e siècle pour renforcer l'enceinte urbaine entre le bastion de Saulx et celui de la Porte Saint-Pierre.

L'immeuble est construit en béton armé. La structure est fermée par des murs rideaux en émalit (glace trempée émaillée sur sa face arrière). L'ensemble présente un plan en I (un corps central encadré par des avant-corps latéraux, sur chacune des deux façades principales). Il comprend un rez-de-chaussée et quatre étages dans sa partie la plus haute, côté sud. Il est couvert en terrasse. Le rez-de-chaussée du corps central était à l'origine ouvert, pour abriter une grande station-service. Cette destination explique le porte-à-faux de l'avant-corps sud : le programme prévoyait en effet une voie de dégagement pour l'accès des véhicules à grand gabarit aux pompes à essence. Les étages en porte-à-faux ne sont pas portés par des consoles, mais suspendus à des poutres en terrasse. L'adoption d'un plan libre dans les étages permet d'adapter leur aménagement aux besoins des occupants. Les structures porteuses sont déportées en façade et autour des circulations verticales.

  • Murs
    • béton béton armé mur-rideau
  • Toits
    béton en couverture
  • Étages
    4 étages carrés
  • Escaliers
    • escalier intérieur
  • Autres organes de circulation
    ascenseur
  • Techniques
    • maçonnerie
  • Précision représentations

    Les ressauts des avant-corps latéraux portent les empreintes de cordes de chanvre placées en fond de coffrage.

  • Statut de la propriété
    propriété privée

Documents d'archives

  • [Mémorandum relatif à quatre réalisations de l'architecte Alain Tissot]. 2025.

    Collection particulière

Bibliographie

  • BAZIN, Jean-François. Le tout Dijon. Dijon : Éditions Cléa, 2003. 966 p. : ill. ; 23 cm.

    P. 153.
Date(s) d'enquête : 2026; Date(s) de rédaction : 2026
(c) Région Bourgogne-Franche-Comté, Inventaire du patrimoine
Dufoulon Fabien
Dufoulon Fabien

Fabien Dufoulon, chargé de recherche. Région Bourgogne-Franche-Comté, service Inventaire et Patrimoine, 2018-

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