Clément Marien Chapal est négociant à Montreuil (Seine-Saint-Denis). En 1903, il fait construire une première maison (9 ouvertures) qui doit correspondre aux dépendances (?). Les travaux de la villa (48 ouvertures) s'étendent sur les années suivantes. D'après son livre de comptes, l'architecte Charles Brazeau (de Nevers) est l'auteur de la villa, mais il intervient après l'établissement d'un premier projet ("premier projet établi pour la villa, que M. Chaptal remettrait à l'architecte"). Le 23 juillet 1903, il fait un premier voyage à Pougues-les-Eaux "pour étude au sujet de villa". Il en effectue au total 58 jusqu'au 26 juillet 1906, date d'achèvement des travaux. Le montant de ces derniers s'élève à 84.919,36 francs. Les noms des entrepreneurs sont connus : Dars pour la maçonnerie, Darton pour la charpente, Etienne pour la plomberie, Véron pour la menuiserie, Bourdillon pour la serrurerie, Giacomino pour la plâtrerie, Duverger pour la vitrerie. Pietro Favret (de Nevers) réalise des mosaïques pour un montant de 3.117,33 francs. Flandrin (de Paris) réalise des sculptures pour un montant de 39 francs. Des travaux complémentaires sont exécutés en 1906-1907 : "loggia, véranda, portique, kiosque, etc.". Favret reçoit alors un nouveau paiement de 131,50 francs. D'autres projets de l'architecte n'ont semble-t-il pas été exécutés : écuries, remise et logement du jardinier (1903), tonnelle-pigeonnier à ajouter au bâtiment des machines (1906), bow-window sur la salle du billard (1906), grille (1907). La propriété passe à Suzanne et Roger Forest (de Paris) au milieu des années 1920, puis à Marie-Joseph Dutour, marquis de Salvert Bellenave, à la fin des années 1930. Après la Seconde Guerre mondiale, la villa appartient à la Société caennaise immobilière puis à la famille Zermaki.